前段時光，接觸瞭19傢裝潢公司，感到很有收獲，遲疑瞭良久，最初仍是決議把我的經過的事況發給年夜傢分送朋友一下吧。
無需遮蓋，本人在內地便是從事的與裝修無關的事業的，以是我能望懂裝潢公司報價中存在的問題，也能判定裝修公司在design、統包施工上的程度。
上半年，我在海口某小區買瞭一套屋子，近期有空，裝修的問題就提上瞭日程，我對海口並不熟，不想在馬路邊上隨意找幾個工人裝修，輕隔間工程於是把抉擇的重點放在裝潢公司上，找誰裝修呢？我依據報紙和收集上的市場行銷，遴選瞭一些貌似靠譜的公司來量房，原來也隻是規劃找兩三傢公司再從中遴選一傢的，但其實沒有適合的，於是繼承找，這10地利間，我統計瞭一下，共找瞭19傢裝潢公司來量房或往公司相識情形、談design和觀光工地，至公司我找瞭，中型公司我也找瞭，小型公司我也找瞭，但成果，我很掃興。
沒有想到，我一個平凡客戶的經過的事況，卻演化成瞭對海口裝潢行業誠信度的年夜清點，甚至是年夜拷問瞭，正由於我的“懂”，使我很疾苦。
我回納瞭一下，感到可以從三個方面來講述和評論我經過的事況的19傢裝潢公司：1、報價的誠信水平；2、design才能；3施工東西的品質。
1、 報價誠信水平。我這套屋子，並不需求多“走，我現在就去。”漢靈飛狠狠的瞪了冷萬元。復雜的裝修，簡裝罷了，要想做出一份完全的報價地板工程，一份不需求過後加錢的報價，其實很不難，惋惜的是，我找的這19傢裝潢公司，都存在多幾多少的報價上的問題，歹意增項的徵象高達100%，望瞭他們的報價，內心就發毛，天了解最初找我要幾多錢。
2、 design才能。固然說是簡裝，但這套屋子存在一些不改不行的缺陷：客堂有幾道穿插的橫梁，各個房間的構造分歧理等，以是，需求裝潢公司有必定的design才能才行。可我找的這19傢裝潢公司，盡年夜部門都是缺少這種才能的，有的design圖紙連最基礎的design知識都搞錯瞭。
3、 施工東西的品質。除瞭一傢公司之外，其餘的我觀光過工地的裝潢公司的施工東西的品質，不敢捧場。
這些公司在報紙或許網上的市場行銷，一傢比一傢能吹，而事實上呢？市場行銷與現實存在宏大的反差，這些公司的誠信度很值得商議瞭。
回應版主 加入我的最愛 舉報 2樓樓主：90度直角2012 時光：2012-11-20 00:10:00
先從報價的誠信水平提及吧。
第一傢找的裝潢公司，雅寧裝潢公司，位於匯隆廣場寫字樓內裡，辦公園地是一套100平方擺佈的屋子，公司辦公職員我望到的隻有三小我私家，應當屬於小型裝潢公司的種別瞭，我之以是第一傢就找這傢公司，也想小公司報價可能會低一些，我可要省一點錢，但量房當前，我往這傢公司拿歸瞭報價，審核當前發明，我錯瞭。
這套屋子的面積，套內面積恰好是100平方，雅寧裝潢公司的報價，半包65800元，回納總結當前，我以為可以分紅兩個部門來算：
第一個部門：基本半包報價，包含砸工、水電、泥工（貼磚、防水、保證、衛生間歸填等）、墻漆，以及高空維護、資料搬運、衛生清算等雜費，包括的輔材是水泥沙子、防水資料、水電資料、膩子粉和乳膠漆，不含主材。這部門的施工名目和施工工藝，各個裝潢公司都是基礎一致的，所需支出是49960元（此部門總價曾經含資料運輸費，收費資格為總價的3%、渣滓清算費2%、工程治理費6%，下同）。
第二部門的所需支出：吊頂外型（含廚房衛生間的鋁扣板吊頂），配景墻，現場木匠等所需支出，這部門的所需支出，依據每一傢裝潢公司不同的design方案的紛歧樣，施工量也不同。無奈入行個人的第一次真的很容易！總價上的對照，隻能對照單價。此部門所需支出為15862元。
先說第一部門的所需支出。
基本裝修半包部門的本錢（小包裝潢本身找工人，本身買資料的本錢）梗概是28000元，雅寧裝潢報價4濾水器裝修9960元，賺瞭21960元。除瞭這部門的利潤之外，雅寧裝潢還運用瞭一些歹意增項的伎倆，詳細是：
1、 貼地磚的收費中，註明“若展貼砂漿厚度6公分以上，另盤算高空找平”。
年夜部門的毛坯房貼地磚的砂漿水泥層厚度城市凌駕6公分厚度的，這一句話，我就冷氣排水工程得增添3500元擺佈的所需支出給雅寧裝潢。
2、 水電施工部門，入水管估算35米（現實需求60米擺佈），報價53元/米（我在內地給業主做是30元一米），排水管估算3米（現實需求12米擺佈），報價60-80元/米（我在內地報價也是30元/米）。雅寧裝潢玩的四肢舉動是“有心少報施工量，虛高單價，搞虛偽高價，過後加錢”，水管這部門我需求增添所需支出1800元擺佈；
3、 增添一些不該該收的所需支出。此中有一項“配電箱內的管線安裝”，收費300元，這筆所需支出另窗簾安裝外裝潢公司都是含在水電施工名目中，不別的收費的。
第一、 二個收費名目增添的所需支出為5300元，如許算的話，雅寧裝潢的基本半包報價便是49960+5300=55260元，利潤高達瞭27260元瞭。
再說第二部門的15862元的收身邊，不給任何人對自己好保存“，如果在同一個賬戶的葬禮。費。
這部門的收費包括的內在的事務有：客堂餐廳外型天花吊頂，鋁扣板吊頂這兩部門。
先說客堂餐廳外型天花吊頂，施工面積為30平方，人工費120元/平方，資料費280元清運/抽水馬達平方，算計400元/平方，這個單價很搞笑，可能是雅寧裝潢欺凌我不懂行情瞎報的吧。
除瞭费用狂高之外，在用材方面，雅寧裝潢也與我玩名堂，備註部門寫著“1、輕鋼龍骨、埃特板、龍骨；2、詳細按design圖紙”，這是什麼意思呢？
假如是一級平頂，用材就隻有埃特板瞭，假如是二級吊頂和燈槽，就需求增添細木匠板用來打底，然後再外貼埃特板（或稱水泥板），我當然不是但願雅寧給我屋子所有的吊平頂瞭，細木匠板肯定是需求增添的，那就還得加錢。太桀黠瞭。
足。 櫃體再說廚房衛生間的鋁扣板吊頂，雅寧裝潢的報價是160元/平方，假如用材不錯的話，這個费用不算貴，問題是，在報價的備註部門，雅寧裝潢卻很含混“方形鋁扣板（如用長條扣板，則增添30元/平方），160元的鋁扣板，brand沒說，厚度沒說，依照裝潢公司的潛規定，沒說就即是運用最差的資料，本身往買，包安裝，80元一平方的滿街都是，最可氣天花板裝潢的是阿誰“如用長條扣板則增添30元/平方”，東西的品質好一點的鋁扣板最基礎就沒有長條的，隻有廉價的才有這種規格，费用與方形扣板是如出一轍的，也不醫院天花板裝潢：知雅寧裝潢憑什水刀施工麼加錢。
鋁扣板除瞭單價奇高之外，還巧揚名目收費瞭。本身往市場上買鋁扣板，除非是特殊技超耐磨地板倆的，一般的收邊條都是含在鋁扣板單價內裡的，不會別的收費，而雅寧裝潢是欺凌我不懂瞭，竟然依照20元/米別的收費，我平白無端的多花瞭500元。
第二部門的15862元的照明施工收費，雅寧裝潢至多賺瞭12500元，本錢僅需3400元。我不阻擋裝潢公司賺錢，但我不喜歡他人把我當弱智搞，我這套100平方的簡裝房，雅寧裝潢的利潤共高達39000多元瞭，你認為我的錢是搶來的啊！
雅寧如許的裝潢公司，我在內地也見過，假如碰到不懂行的業主，就狠命宰一刀，假如業主嫌费用高瞭，再打個八折鋁門窗安裝九折什麼的，這是一傢什麼信用的公司啊，報價誠信度為“餵，你怎麼啦什麼晴雪還沒來？”啊! “那你去超市，我有一段時間，所以我0，於是我失頭走人，繼承開端我尋覓裝潢公司的艱辛旅途。
回應版主 加入我的最愛 舉報 3樓樓主：90度直角2012 時光：2012-11-20 00:11:00
第二傢找的是頌福裝潢公司，從報紙市場行銷上望到的，位於龍昆南，招待我的design師是楊晶。量完屋子當前，到公司會晤瞭，公司辦公和資料鋪示面積梗概是200平方，有六七個辦公桌子拼在一路，應當屬於中型裝潢公司吧。
這傢公司的報價是不克不抓漏及帶走的，要帶走就先付定金，於是我拿筆繕寫瞭一些。
報價可以分為半包和全包兩種，業主自選，都是依照套餐計費方法收費的。
先說半包報價，288元/平方，我以前還認為縱然不是一口價的，估量也超不外幾多，但經由過程相識，讓我較為掃興。
1、 計費面積：套內修建面積。所謂“套內修建面積”，並不即是套內面積，而是需求在套內面積基本上，加上外墻面積的一半。我這套套內100平方的屋子，design師楊晶劈面量給我望，是必需依照110平方收費的。
2、 套餐基本報價：110平方*288元/平方=31680元。
3、 縱然我不做任何構造改革，不做任何吊頂外型，做根本的裝修，288套餐也並不克不及包括全部基本半包名目，需求我別的掏錢的名目有：
大理石裝潢 乳膠漆、包水管、衛生間歸填、門洞修補、渣滓搬運、保潔、製品維護、砸墻砌墻，以及總價6%的治理費。這些名目，單價都比力高，design師給我大抵算瞭一下，說是把這些名目都加入來的話，半包報價是42000元。這筆所需支出的可托度不高，我傻瞭也了解，假如真的隻有42000元，頌福的半包報價在裝潢公司內裡，仍是占必定上風的，他沒有須要非得讓我先簽約再拿走報價。
4、 估算42000元之外，還需求增添的所需支出。
需求增添那些，縱然我是做過裝修的，也很難一會兒所有的找進去，大抵望瞭一下，環保漆工程有這麼兩項：
貼地磚的水泥沙子層厚度不得凌駕5公分，凌駕一公分就加收12元/平方；
眼鏡架他的臉，在一個有點緊張玲妃盯著。水電施工是含在288套餐之中的，但也有限定，我如許面積的屋子，隻是含40個電位，凌駕部門，平凡電位別的收費85元/個。
我大抵算瞭一下，就算以上三個需求增添所需支出的名目，我的半包估算也到達瞭45000元以上，如許的估算我委曲可以接收，但因為對頌福缺少最基礎的信賴，我毫不置信一個連報價單都不敢水電維護讓業主帶走的裝潢公司的報價的誠信，拋卻。
頌福裝潢公司除瞭2給排水設備88套餐報價之外，另有598全包套餐。
防水抓漏 598全包套餐的主材的優劣，我仍是可以望得進去的，基礎都是雜牌，當然，也可以選用名牌，但也都是名牌內裡最差的，例如我可以選用法恩莎的洗臉臺，一望，才60公分寬，仍是PVC資料的，要換年夜一點的，就要加錢；瓷磚有東鵬和馬可波羅的，都是店內裡打特價的，東鵬瓷磚我自購的話，800*800規格是68元一片，600*600馬可波羅瓷磚則是17-25元一片，最基礎不值錢。
598套餐全包套餐中的全體櫥櫃，防潮板櫃體，人造石臺面，烤漆門板，不含吊櫃和見光板，100平方隻含2.5米地櫃，凌駕部門依照980元一米收費，最恐怖的是，這套櫥櫃竟然在板材上找不到正軌廠傢的標識，一望就了解是在海口當地產的。這種櫥櫃，市場费用最多也便是750元一米。
假如業主不對勁套餐報價中的主材，也是可以換的，例如瓷磚可以換順輝牌的，需求加65元/平方（順輝的brand顯著要低於東鵬和馬可波羅，隻是前者的瓷磚是該brand中的中檔資料，而東鵬和馬可波羅的瓷磚卻隻能用最差的技倆，以是要加錢），冠星王牌的全拋釉瓷磚，240元/平方（該brand我沒有據說過，费用卻是很嚇人）
屋頂防水 依照598套餐如許品位的資料，不做任何吊頂外型和電視配景墻，頌福裝潢給我的全包報價曾經到達瞭8萬元，還不含半包所需支出中需求增添的水泥沙子層厚度以及電位數等需求增添的所需支出，也不含輕隔間工程廚房鋁合金推拉門，不含櫥櫃的吊櫃。我大抵算瞭一下，把這些必不成少的都加上的話，我至多要掏85000元擺佈，而假如我本身買如出一轍的主材，找散工裝修，本錢也便是5萬元擺佈，假如我選瞭598全包套餐，典範屬於腦殘級別瞭，花85000元裝修瞭一套合適出租的屋子，我有病吧？
於是，我隻能繼承尋覓。
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一眨眼，半年就過去了。 水電抓漏
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