中國國房地產瘋狂的根由及其恐怖效果
中國房地產的瘋狂及其根由
中國房地產發狂瞭，的確發狂瞭，瘋到瞭頂點！
房地產開發商瘋狂地修，人們瘋狂地買，房價瘋狂地漲……
遍覽中國，處處都在修房造屋，精心是各年夜、中都會四周，週遭幾十裡，幾百裡甚至上千裡，都隻見塔吊林立，群樓蜂起，並且其成長擴張，還日見厲害，年夜有不把九百六十萬平方公裡的地盤所有的修滿，不修到喜瑪拉雅山頂，不修到承平洋中心不罷休之勢！
實在，當今中國，何止是房地產瘋瞭，整個“建築”都瘋瞭，除修屋子外，修路造橋也“蔚成風”，天下各地，都會墟落，處處都在修路造橋，密度之年夜，路面之寬（這中良多是完整超出現實需求的），氣魄之宏，占耗良田資金之巨，普世稀有。此外，還年夜規分享模投資建築各類市政舉措措施，基本設置裝備擺設，建貴氣奢華辦公年夜樓，搞景色體面工程等，所在多有。並且時常剛修不久又拆、又變，拆瞭又修，修瞭又拆，變瞭又變，反復不停。的確可以說是不成思議，極絕奢靡，任意鋪張，橫行霸道，毫無所懼。除瞭房地產和各類“建築”，當今中國，除房地產開發和各類“建築”瘋狂外，教育也瘋瞭（自從“教育工業化”後來），股市也瘋瞭，“經濟手藝開發” 和“招商引資”也瘋瞭，整個國傢、社會都瘋瞭，（早就瘋瞭，曾經瘋瞭良久。並且恰是它們之瘋，才帶來瞭我國今朝房地產、教育以及其它所有之瘋）！全平易近都瘋瞭（為瞭各類經濟好處，為瞭“整錢”）！眼下這種境況，使人不得不油然覺得，明天中國又入進到一個新的“年夜躍入”年月（堪稱之曰“新時代年夜躍入”）。遐想到中國上世紀五六十年月已去，但要面對和仍然吞噬生活。經產生的那次“年夜躍入”， 真禁不住令人不冷而栗。
隻不外兩次“年夜躍入”不同的是，前一次是物質匱乏，這一次是商品“多餘”。雷同的是，兩次都惹起物價飛漲；兩次都體現出整個社會的蒙昧、無序、荒誕、荒誕乖張、瘋狂！
今朝，我國不只房價飛漲，並且其它各類物價（精心是人們各類一樣平常餬口用品）也同時飛漲，並且漲得離譜，漲得異樣。其它暫且豈論，單說房價，屋子那麼多，多得鋪天蓋地、展天蓋地，而且還在不斷地增添，但房價為什麼那麼高，而且越漲越高，個人空間險些靠近天價瞭呢！何況當局還在不停地出臺政策，實踐“微觀調控”，想方設法地按捺房價，卻最基礎無濟於事，甚至反而越“抑”越“高”呢？對此，許多人都在入行著思索、索求和研討，並曾經找到瞭一些謎底，如房地產商尋求利潤的最年夜化；官商勾搭，配合謀取好處；處所當局為瞭增添當地財務支出（可以說，當今中國，各處所當局甚至可能包含中心當局分享的相稱年夜部門財務支出都來自房地產開發，房地工業是以後我國的“財務支柱”、“經濟命根子”）和GDP數值，彰顯政績，而且撈取財產，中飽官員小我私家私囊（在當今中國，房地產是一塊最年夜的“肥肉”或一席最年夜的“盛筵”，一切公醫生的話讓母親和女兒兩個安靜下來，面對著看病的顏色**莊瑞。權組織與小我私家，一切無機會者，都要端它一盤、吃它一口。）；以及一些與其好處聯繫關係的專傢、媒體、既得好處者、投契商興妖作怪、火上澆油等。不外，我感到，固然這些謎底都成立，都對的，可是它們都並非我國今朝房價飛騰，並教學且飛騰得離譜的根由。更非今朝我國整個房地產瘋狂的根由。
中國房地產瘋狂的最基礎啟事到底是什麼呢？我以為重要為以下之故：
一 中國這個國傢（社會）此刻曾經從最基礎上掉控掉序
家喻戶曉，中國事當當代界上最年夜的中心集權制國傢，有一整套完全周密的中心集權統治系統。從中心到下層，層層級級，縱橫交織，由上而下，層層把持，由下而上，級級聽從，造成一個超等權利統治收集，對整個國傢、社會和人平易近實踐著“一元化”的盡對統治，其統治氣力之絕後強盛，盡世僅有。如許的國傢，時租空間怎麼可能掉控、掉序呢？實在原理很簡樸，便是“物極必反”之理。在中國如許的集權制國傢裡，起首存在著兩種極度化，一是權利極度化，一是好處（尤其是物資好處，由於咱們是“唯心主義”國傢）極度化。由於這兩種“極度化”是互為因果環繞糾纏在一路的，以是可以歸納綜合地說，便是“權力極度化”。 所謂“權力極度化”家教場地。 等於指權力“極年夜化”和“盡對化”。權力“極年夜化”，即一切權利組織、機構、機關、單元、部分，一切權利領有者，都力求使本身的權力到達最年夜化。由於全部權利組織和小我私家都想使本身的權力到達最年夜化，都在為本身的權力到達最年夜化而拼命地盡力和步履，以是必然形成整個權利體系外部激烈地彼此抗衡、擠壓、碰撞和矛盾沖突，終極招致整個權利體系也即整個國傢和社會治理體系掉控、掉序、掉衡。試望當今中國，矛盾重重，問題成堆，左支右絀，捉襟見肘，政策不靈，法例有力。國傢一切當局部分或整個國傢權利統治體系外部成員, 人人都隻為一己之會議室出租官, 一己之位, 一己之權, 一己之利, 而非為國傢、全國、大眾。近些年中，針對我國的情形和問題，國傢制訂、頒佈瞭許多新的法令、法例，出臺瞭許多新的文件、政策，但老是難以真正奉行施行上來，最基礎不起作用或作用甚微，掉效掉力，無效有力。老是“上有政策，下有對策”，各類政策、法律、法令、法例，放達天下，經由各類消磨、化解，到瞭上面，去去都變得渙然一新，非驢非馬，或成“強弩之教學末”，甚至全無蹤跡瞭。由於，起首作為國傢權利體系組成的各級當局、部分、行政官員以及一切權利行使者對國傢政策、政令、法令、法例就不會當真貫徹履行，由於他們起首有一種自身維護和權力“最年夜化”的要求（或準則）。他們到底會不會當真履行國傢的無關政策、政令、法令、法例，起首要望這些政策、政令、法令、法例是否與他們自身的權力“最年夜化”相一致，假如相一致，便會當真履行，不然，便不會當真履行“鹿鹿,,,, ,,,,,,魯漢？”玲妃不能相信眼前的一切，有些結巴，或最基礎不履行。或外貌上履行而現實上不履行，口頭上履行而步履上不履行；或“有抉擇的”履行，即隻履行政策中無利於本身的部門（且對這部門極絕襯著縮小之能事），而不履行倒霉於本身的部門（且對這部門極絕諱飾、縮微之能事）；或假履行，真違背；或“移花接木”，污蔑履行，把原來倒霉於自已的工具活生生地改動為無利於自已的工具而履行；或鉆政策“空子”，打“擦邊球”，在政策邊沿“做文章”，在政策規則不甚明白詳細的處所“趁乘虛而入”。處所（包含鉅細處所。精確地說是處所當局）本位，單元、部分本位，官本位，各類各級行政權利組織、機構以及一切權利者小我私家（包含一些把握著必定權利的公事員和服務員）本位，曾經成兩個人聊天，並很快笑著路上方特樂園。為當今中國整個國傢社會行政治理的最年夜阻力，並由此給中國高度中心集權的行政治理系統形成瞭一種“暗割裂”或“暗斷裂”。
對付此刻中國各級當局、部分、行政官員和一切權利領有者來說，鑽營自身權力的“最年夜化”，是他們最高的行為原則和價值目的。凡無利於他們完成自身權力“最年夜化”的，他們什麼都可以往做，凡倒霉於他們完成自身權力“最年夜化”的，他們什麼都可以不做。年夜傢都各為其權、其位、其私、其利，年夜傢都各自行其事，步調一致。若某項國傢政策、政令、法令、法例對之無利，他們便不只不折不扣並且無以復加地予以施行履行，甚至趁此“拉年夜旗做皋比”，非施展到極致不成。若某項國傢政策、法律、法令、法例對之倒霉，他們便施用各類政界手法抗拒規避。或寒眼張望，不踩不睬，淡然以對；或兩面三刀，蒙上欺下，“瞞天過海”；或軟磨緩拖，歸避諱飾，妙施“太極”，化於有形。如房地產開發（包含修路造橋，這原本是一個利國惠平易近的功德，此刻卻蛻變變味瞭。）以及其它各類“建築”，“名目開發”，“招商引資”，“ 體面工程”等，他們都很是踴躍暖衷地入行，由於經由過程這些經過歷程，他們不只可以彰顯權利，並且可以從中“年夜撈一把”。至於其將發生什麼不良的效果或迫害，他們都全然掉臂全然不怕。什麼周遭的狀況淨化，資本損壞，禍患生靈，遺患子孫；什麼傷天害理，貪污腐化，魚肉庶民，濫殺無辜；什麼天理良心，道德情意，法令法例，準則軌則，平易近意民氣；什麼國傢前程，平易近族命運，平易近間痛苦，人平易近存亡；哪怕天塌地陷，世界撲滅，他們通通都不管掉臂，不吝不痛，不畏不懼！國傢各級當局、部分、行政官員和一切權利領有者們這般，即整個國傢行政治理體系（或權利統治體系）這般。整個國傢的行政治理體系這般，即象徵著整個國傢行政治理體系曾經掉控。一個國傢的行政治理體系，乃是一個國傢社會的神經把持中樞，把持中樞都共享會議室掉控，這個國傢社會還不掉控嗎？再加“官行平易近效”，以是形成舉黨舉國舉平易近都如其上，造成一種不成抑止的無道無序的社會風尚或潮水。
在這種國傢中，當局和人平易近都不循道遵法，按規定端方行事，年夜傢都胡來，糊弄，這種國傢社會還可能有控有序嗎？（還可能不掉控掉序嗎？）
既然房地產開發商，各級各地當局，各類公權組織、機構、部分、官員，一切權利領有者以及無講座機會和前提（或措施）與他們“一起配合”而同謀好處之人，一切既得好處者和投契分子，可以或許從中贏利的一些專傢、學者、媒體，他們都可以從今朝中國房地產開發中分得一杯“盛羹”， 甚至咬得一塊“年夜肥肉”， 即都可以經由過程中國房地產開發經過歷程完成本身的權力最年夜化，同時又沒有真正有用的社會機制以束縛，以是，當今中國房地產怎麼不這般瘋狂地成長，房價怎麼不這般瘋狂地下跌呢？！
固然，此刻中國這個國傢社會，還不克不及說曾經完整掉控掉序，但曾經從最基礎上掉控掉序，這才是當今中國房地產無奈把持，無比瘋狂的一個最基礎啟事。
二 國傢當局壟斷之災
此刻中國的房地產，外貌上望是“市場化”的，現實上完整是由國傢當局壟斷的。起首，房地產的開發用地完整是由國傢當局壟斷的（精確地說，是由各處所當局壟斷的，）。另有，房地產開發的所有審批權即決議權也是由國傢當局即代理國傢當局的各級處所當局以及無關當局權利部分所把持（也是壟斷）的。在中國，至今還是“普天之下，莫非王土”，一切地盤都不是屬於人平易近的，屬於年夜傢共有即年夜傢講座配合“公有”，而是所有的屬於“私有”，即完整屬於國傢現實即完整屬於國傢統治者的。詳細地說，是屬於各級國傢當局的。更詳細地說，是屬於各級當局官員以及一切把握權利者小我私家或其獨傢全部（以是，像中國如許所謂的私有制國傢，現實上也完整是一種公有制的國傢，隻不外這種“公有”，不是人平易近公有，年夜傢配合公有，而是國傢當局公有，當局官員公有，少數把握國傢權利者小我私家公有。）。一切房地產開發商運用地盤，都要從他們手裡購置，而费用完整由他們所決議，獨傢運營，別無他店，想賣多高就賣多高。精心是近幾年國傢對房地產開發用地實踐“招拍掛”後，即是更給地盤壟斷者們饋贈瞭一種無窮抬升地價的盡好機遇和不受拘束空間。此刻，動輒幾百萬，幾萬萬，幾億萬，甚至幾十億的地價，觸目皆是。有的“地王”天價（總價或單價），的確令人張口結舌。搞房地產，開發商當然需求贏利，各無關主管部分和主管官員也需求贏利（並且獲年夜利），其餘無關各色人等，包含各類“關系人”，中介人或中介體系也需求贏利，修建公司也需求贏利。此外，另有巨額的國傢稅收。一切這些加起來，中國房價怎麼可能不這般之高呢？因為地盤以及各類房地產開發權利的壟斷，且壟斷者又無有用的限定束縛，貪欲無窮，地價與各類相干所需支出均不停攀升，以是推進房價節節下跌。因為近年來中國房價始終不停下跌，並且越漲越快，以是又形成一種連鎖反映：（一）購房者望到房價越漲越快，越長越高，因怕未來房價漲得更高，購置不起，以是便全力以赴，哪怕“舉債”“ 按揭”， 也急著買房，主觀上起到一種助推房價下跌的作用；（二）各類境表裡投契商，望到當今中國“房市”的這種特殊狀態，生意房產可以得到宏大的投資歸報，以是便大批地投進資金入行房產炒作，就像炒股票一樣。從某種意義上說，當今中國存在著一種特殊的“小吳提心吊膽一路，擔心年輕的情緒不穩定再次發飆。房產股市”，許多人購置屋子，並不是為瞭本身棲身，而是為瞭炒作賺錢。在這裡，屋子曾經掉往瞭它實質的價值和意義，而隻是釀成瞭一種股票式的“符號”，這種“符號”，成為一些人炒作賺錢的“籌碼”。 這種“籌瑪”越多，介入炒作的人越交流多，越“暖鬧”，人們就像著瞭魔一樣，不到最初“崩盤” 時刻，人們是不會甦醒或罷休的。以是此刻中國屋子不管如何地修，都不會顯得過多，當然便越修越起勁，越修越瘋狂瞭。（三）由於近些年來，中國房價始終在漲，不只越漲越高，並且越漲越快，人們後面所買之房，與前面比擬，價差已很年夜（有時隻相隔很短的時光），賣則可以賺錢，存則等於增值。以是許多有錢之人，在無其它更好的投資名目的情形下，去去便把所持資金用作購置房產，感到這種投資或保留財富的方法最安全，不說未來可以賺錢貶值，最少保值沒問題 。就本共享會議室人地點四周，此刻輕微有點錢的人，一般都不止一套屋子。錢再多一點的，有些有幾套屋子。再多的，有十幾套，幾十套甚至上百套屋子。聽說另有更多的，有上千套屋子。精心此刻中國當官的，錢良多，放在銀行怕查，放在傢裡怕盜，投資經商又怕露相，以是良多都用作購置房產，當然他們一般都很智慧，去去是異聚會地購置，靜靜地買，疏散地買，買的年夜多是低檔的（他們可能才是當今中國真實房產年夜戶）。年夜傢可以想像，這中“屯積”的衡宇有很多多少。並且跟著以上人們日益增長的賺錢需求，保值需求，“安放”需求，不了解還要很多多少很會議室出租多多少這種“屯積”的屋子能力知足。以是當今中國的屋子，還不得不不斷地修，瘋狂地修。（四）對付當今中國的房地產商來說，因為房價很高，利潤很年夜，以是他們所修的屋子，去去有的隻需賣出一小部門，便可發出本錢。據一些房產開發商本身講，假如他們在一些較好的地帶開發具街道商展的樓盤，有時隻需售出底層商展，便可發出整個樓盤的開發本錢。以上商住樓層，隻要能賣出，都便是賺的。以是暫時能賣進來幾多都不急，可以留著當前逐步地賣，並且跟著時光推遲，房價還會不停升高。以是一個已修樓盤去去還殘剩許多未賣完的屋子，開發商又往別處建築新的樓盤瞭。此外，一些開發商望到房價不停下跌，有心惜盤不售，把屋子空著留待當前再售，以得到更高利潤。此刻這種“屯積”衡宇，多少數字相稱宏大。
“屯積”是什麼，便是“壟斷”。房地產開發商屯積衡宇是“壟斷”，官員們購存（屯積）良多衡宇是“壟斷”，良多“中、高產階層”購存的許多非自用衡宇是“壟斷”，各類房地產投契炒作商們手中掌控未售的衡宇也是“壟斷”。其它可能另有一些咱們未知未列的衡宇“壟斷”。中國此刻全部這些“壟斷”衡宇加起來，調配給此刻中國一切無房之人，生怕都要不完。但此刻許多中國人卻都還未有一個安居之所，還可看不成及的盼願本身有一套棲身的屋子，不知有幾多中國人還住在一種十分狹小、粗陋、骯臟和極其原始的居處裡。這無疑是一種社會的悲劇，是一種舉國的“忘恩負義”，舉國的盲目、蒙昧、愚蠢和荒謬。在這種情形下，當今中國屋子還在不斷地修，瘋狂地修，不知何日方止。
如上所述，問題的泉源即在於“壟斷”，起首（或重要）便是國傢當局的“壟斷”。如果沒有國傢當局對房地產開發用瑜伽教室地以及整個房地產開發中各類把持權利的“壟斷”，如果沒有國傢當局對房地產“市場”各類間接或直接的“幹預”（其也是一種壟斷），如果沒有各級國傢當局和一切無關房地產開發的主管部分及其官員們以及其它“權利尋租者”（即一切房地產權利“壟斷”者們）為瞭在房地產開發中尋求他們的“最年夜化”好處，如果地盤不完整為“國傢”一切，等等，那麼就不會有由國傢當局“總壟斷”為泉源的中國房地產“市場”的一切各類“壟斷”，也就沒有當今中國房地產開發如許瘋狂的局勢。以是，國傢當局的“壟斷”，乃是形成當今中國房價奇高，房價瘋長，房地產瘋狂的最最基礎因素之一。
整個中國房地產之災，實乃中國國傢當局“壟斷”之災！
三 非“市場經濟”之殃
自中華人平易近共和國成立，中國即成為除蘇聯外世界上最年夜的社會主義國傢，完整實踐的因此“私有制為基本”以“國傢行政為主導”的社會主義規劃經濟。從蘇聯解體和東歐“劇變”後，中國即成為當當代界上少數僅存的幾個社會主義國傢中最年夜的一個。上世紀八十年月初，中國傳播鼓吹“瑜伽場地改造凋謝”，實踐“經濟改造”，即經由幾十年的社會實行或汗青檢修，曾經熟悉到完整“規劃經濟”的弊病，預備逐漸向“市場經濟”改變，即部門或有限地實踐“市場經濟”。對中國社會主義入行瞭一種新的熟悉和定位，即中國此刻還處於社會主義的“低級階段”，屬於具備“中國特點”的社會主義。以是，此刻的中國經濟，應該說是一種“混雜”經濟，既有“規劃經濟”的身份，又有“市場經濟”的身份。不外，因為在中國隻實踐的是“經濟改造”，而沒有同時入行“政治改造”，整個國傢的社會政治體系體例和上層修建都還堅持原樣，再加上已往恆久規劃徑濟的繁重積淀，根深蒂固，以及整個社會行為的強盛慣性，市場經濟在中國現實上最基礎難以奉行。固然此刻中國自稱搞的是“市場經濟”，也愛對外標榜本身是“市場經濟”國傢，而且曾經插手（想方設法）WTO好幾年，可是迄今為止，世的車啊，他現在喜歡做，他我不想自己什麼偏僻的地方去，那麼現在都死了。東界上也隻有少數國傢認可中國“市場經濟”國傢的位置。此刻中國現實並不是一個真實“市場經濟”國傢，並且也最基礎不成能成為一個真實“市場經濟”國傢，由於此刻中國還不具有這種實際前提。什麼是“市場經濟”聚會？最少小樹屋來說，“市場經濟”是指“市場”最基礎上隻受商品的“價值紀律”和“供求關系”所決議，而不受來自“市場”以外的其它氣力或原因所影響把持。在“市場經濟”社會中，商品生意業務遵循不受拘束、志願、公正、公平的軌則，“市場經濟”實質上是一種“不受拘束經濟”、“平易近主經濟”和“法制經濟”，以是，作為與之相順應或其存在基本的即應該是一種“不受拘束社會”、“平易近主社會”和“法制社個人空間會”，顯然，這種前提當今中國尚不具有（不只不具有，並且可能剛好相反，存在的是一種與之完整對峙的社會政治體系體例）。縱然依照馬克思主義的學說，必定的經濟基本發生必定的上層修建，必定的上層修建必需有必定的涇濟基本與之相順應。即必定的社會經濟形態和與之相順應或對應的社會政治形態是彼此同一彼此聯合而存在的，二者不成離開，任何一方都不克不及脫離對方而零丁成立。以是，就今朝中國的實際來說，尚不成能完成真實“市場經濟”。要說當今中國社會到底是一種什麼樣的社會，可以說便是一種“貿易化”的社會。什麼是“貿易化”？簡樸地說，便是社會中的所有都完整泛化為商品（包含權利、官位、常識、藝術、親情、友情、戀愛等），並且全都入進“市場”入行生意業務，但卻不遵。”坐在前排的女士將絲綢扇齒輪在我的舌尖上，聚集在一起，另一位女士的耳朵照“市場”的遊戲規定，年夜傢都胡來，糊弄，整個社會呈現一片凌亂、迷亂的狀況，處處佈滿款項和銅臭的毒氣。這就是以後中國的基礎國情或社會年夜周遭的狀況。處於這種社會年夜周遭的狀況中的中國房地產能遵循商品的“價值紀律”和受“市場機制”的主動把持嗎？以是，不管中國現存屋子再多，開發商仍是要再不停地修，瘋狂地修；房價再高，人們仍是時租要買，瘋狂地買；地盤占（賣）得再多，仍是要不停地占（賣），瘋狂地占（賣）；資本、周遭的狀況、生態損壞得再嚴峻，仍是要不停地損壞，瘋狂地損壞…… 橫豎年夜傢交流都瘋瞭，都完整掉往瞭明智。房地產開發商、購房群體、當局、官員、整體人平易近、整個國傢、社會都瘋瞭，都完整掉往瞭明智，年夜傢都在配合走向一條中國房地產的“不回路”—— 一旦哪天中國房地產“泡沫”幻滅（必然幻滅，盡對幻滅，由於是“泡沫”），年夜傢都完蛋，並且連他們的子孫都將成為殉葬品！
四 非“公有制”之禍
自有人類社會伊始，普天之下，人類社會都是“公有制”。 縱然在“普天之下，莫非王土，率土之濱，莫非王臣”小樹屋的時期，也是“公有制”，並且是越發徹底的“公有制”，即整個全國都是屬於一小我私家的。汗青上也有過所謂的“公田”“公產”之類，但那是極其稀疏，眇乎小哉的，不克不及轉變整個社會的“公有制”性子。所謂“原始社會”不存在“公有制”，由於那時生孩子力低下，沒有殘剩產物，人們隻能配合勞動，配合分送朋友餬口材料，沒有階層，沒有剋扣，沒有搾取，人人同等的原始年夜同夸姣世界的描寫，完整是一種臆想誑語，試問，有什麼真正的（或真正）靠得住（或可托）的證據。聽說可以依據此刻發堀的一些考古材料，但這些關於原始人類時期的考古材料，年月極其長遠，又支離破碎，何況對之既可以如許熟悉懂得，也可以那樣猜度判定，見仁見智，何足為據。或說可以依據摩爾根《現代社會》一書中關於美洲現存印第安原始人群的察看記實及其概念以及其它對此刻世界上少數見證殘餘原始人群餬口情形的相識為證，也難以成立。第一，豈論是當初摩爾根察看研討的美洲印第安原始人群落仍是此刻世界上少數殘餘的原始人群落，與現代原始人已相隔幾十萬年甚至上百萬年，誰能置信或證實，幾十萬上百萬年前的原始人類與此刻世界上尚存的所謂原小班教學始人之間情形雷同或類似，可“同日而語”。第二，就摩氏對印第安人的察看研討，也不外是“一傢之言”，假如換作別人，論斷可能年夜紛歧樣。第三，從邏輯上說，原始人類是剛從植物界跨進人類的門檻，他們是離植物比來的，他們身上所具備的植物性更多，植物界那種“以強凌弱”，彼此間兇殘有情地爭鬥、撕殺，甚至彼此間（包含同類、親子等）獵食的徵象，可能還相稱廣泛或相稱水平的存在。無倫怎樣，原始人類階段的社會，不成能是一種高度“文化”的社會，而隻可能是一種相稱（或絕對最）“蠻橫）的社會。原始社會階段，興許還最基礎談不上什麼“私有”“公有”問題，但可以確定，那時毫不是一個“私有制”的社會或“年夜同夸姣”的人世世界。
“自私”本是人類以及地球上所有生物的生成天性，是他們為得到餬口生涯所必須具備的一種天然本能和天然軌則，以是“公有制”是完整適應人道而天然發生的。但有人卻偏要否認它，阻擋它，批判它，而要強行設立一種“私有制”社會，這完整是逆天行事，是完整反人道，反人性，反人類，反天然的瘋子和惡魔行為。假如按當今“國際法”，這些人應該按“反人類罪”論處。然而可憐的是，“私有制”這種荒誕革命的理論，還竟然已經被世界上一些人所接收（由於它聽起來仍是有些迷人）並付諸施行，其成果，當然隻會給人類帶來一場絕後的大難和悲劇。僅其在上個世紀給實踐這種軌制的國傢形成的職員殞命，比二次世界年夜戰以及整個二十世紀人類所產生的戰役殞命的總人數還要多（隻是上世紀六十年月，中國就餓死瞭六、七萬萬人。由它所形成的全世界一切非失常殞命人數，不知共有很多多少）。它給這些國傢的人平易近形成的無絕魔難和無限悲劇，的確難以用文字來形容和表達。更嚴峻的是，它給這些國傢（精心是中國）文化形成的撲滅性損壞以及給整小我私家類文化留下的宏大創傷，興許將永久難以修補規復。它給整小我私家類失常的汗青入程和世界秩序以及整個地球人類餬口生涯成長帶來的影響和迫害，不管規模、水平和時光，都將是無奈估計的。所幸此刻世界“私有制”營壘，曾經崩潰，隻剩下為數很少幾個國傢，還頑固地保持著這種“軌制”，中國等於此中最年夜的一個。由於（環球）汗青和事實曾經充足證實，“私有制”完整是一種分歧理、革命、腐敗、荒誕的“軌制”，但此刻世界上卻有這些少數國傢（實在不是國傢，而是國傢統治者。），仍死抱住這種“家教場地軌制”不放 。他們之以是死抱住這種“軌制”不放（把它看成法寶），實在，並不是他們真正崇信這種“軌制”，而是他們實際需求這種軌制。由於，第一，他們自己是靠這種“軌制”起傢的，靠這種“軌制”孕育、繁殖和養分長年夜的。第二，他們的統治位置、權利、好處，整個的政治性命和人生的前程命運都和這種“軌制”精密地聯絡接觸在一路，這種“軌制”的生死，就是他們自身的生死。隻有這種“軌制”存在和延續上來，他們的各類既得好處和價值能力獲得包管，而且入一個步驟地延續成長，以是他們不得不拼命保護和死死保持這種“軌制”。世界上凡已經實踐“私有制”的國傢，哪一個不是文化倒退，經濟後進，國傢貧困，社會腐朽，政治專制，周遭的狀況好轉（不管是整個社會周遭的狀況仍是天然周遭的狀況），人平易近遇難, 生靈遭殃。
“私有制”不只逆悖人道天理，並且完整是一種虛構、虛化、空幻的工具。什麼是“公”？ “公”隻是一種職員聚攏或組織的觀點，沒有實體存在。任何“公”，都因此構成它的成員個別的“私”為詳細承載的。凡是，“公”另有一種民眾、所有人全體、國傢、全國之意。咱們尋常所說的“為公”，現實是指為構成這些“公”的更泛博的成員的好處和價值即“私”著想，而不是真正地為“公”，“公”隻是一個觀念范疇或代名詞罷了 。在“私有制”社會中，小我私家沒有任何財富一切權，所有都屬於“公傢”、“國傢”的。如許將產生許多矛盾和問題：（一），誰代理“公傢”“國傢”呢？隻有當局或國傢統治者，如許，如後面所述，便成瞭一種越發徹底極度的“公有制”，即全國一切財富都屬於國傢統治者的，人平易近見證一點都沒有；（二），一切社會成員，不只平凡老庶民，各類所有人全體成員，包含所有人全體引導和當局官員，感到他們所能涉及到的所有財物，都既不是他們本身的，也不是他人的，以是他們可以絕不愛惜和吝惜，而且在無機會或可能的情形下絕量拿取，橫豎是“公傢”的。已經有人說過如許一句話，“私有制”（ 原話是“社會主義”）是一個無人看管的年夜院，內裡的工具人人都可以隨意入往拿，誰人望見瞭都不會往管，心想，橫豎又不是拿我的，之後望得眼紅瞭，幹脆本身也入往拿。這反應瞭“私有制”社會的一種不良特徵或實質，即它對全社會全部人來說都是“異己”的，是一種完整“異化”的人類社會形態，受到人們本能的排斥和阻擋，以是不只最基礎無人愛惜它，並且全社會人們都對它竭絕掠奪、損壞之能事；（三），在“私有制”社會中，由於所有都是“所有人全體”的，“公傢”的，“國傢”的，所有都不屬於人們本身一切，所有都與自已有關或關系不年夜，以是農夫欠好好種地，由於地是“所有人全體”的，種出的食糧也是所有人全體的；工人欠好好地唱工，由於工場是“所有人全體”的，“公傢”的，“國傢”的；引導幹部們也欠好好事業，由於他們所管的也都是“所有人全體”的，“民眾”的，“公傢”的，“國傢”的，而不是他們本身小我私家的。也即在這種社會中，人們都對本身所做的事不盡力，不賣力任。年夜傢可以想像，一個一切人們都對本身所做的事不盡力，不賣力任的社會，將是一種什麼樣子、什麼成果；（四），由於“私有制”違背人的“自私”天性即好處慾望（或欲看），人們的事業勞動與自身好處相分別，以是使得人們投進事業勞動時的念頭、感情、立場產生“異化（或異位），難以調動他們事業勞動的踴躍性和暖情，引發他們的鬥爭精力和創造精力，如許上來，一方面將會招致一個國傢整體公民的所有人全體惰性和整個平易近族素質的退步，另一方面，將必然使整個社會生孩子效力低落，生孩子力低下，終極形成整個國傢經濟後進，人平易近貧困，科技文明不發財，即整個國傢、平易近族的式微。
“私有制”在蘇聯（世界上最早最年夜實踐“私有制”的國傢）以及東歐的消亡，闡明“私有制”從理論到實行都曾經徹底停業和掉敗，而此刻世界上殘餘的少數幾個仍頑固地保持“私有制”的國傢，以中國為首，都在入行“經濟改造”，連最頑固的朝鮮和古巴，此刻也在隨著中國粹，闡明“私有制”在這些國傢也曾經完整到瞭斷港絕潢。所謂“經濟改造”，現實上便是部門或有限地實踐“公有制”，逐漸地由“私有制”向“公有制”過渡或改變（這個經過歷程是極其遲緩和令人難過的）。“經濟改造”的經過歷程現實上便是由“私有制”向“公有制”邁入的經過歷程。中國這些年的“經濟改造”或“改造凋謝”證實，咱們向“公有制”邁入幾多，咱們的國傢社會便成長提高幾多。咱們向“公有制”邁入的速率越快，幅度越年夜，咱們的國傢社會便成長提高越快越年夜。假如咱們能像蘇聯和東歐那些國傢一樣，幹脆徹底地扔棄“私有制”而完整實踐“公有制”，歸到人類社會失常對的的成長和古代人類文化的軌道下去，那咱們的國傢必將完成真正地起飛。但是，咱們的國傢引導人做不到，由於如前所述，他們難以衝破種種自身和實際的局限，他們沒有如許的勇氣、膽識，或沒有挽救國傢平易近族，轉變整個國傢平易近族的前程和命運、轉變汗青的大志壯志（或雄才偉略）和巨人氣勢（或聰明）。
中國此刻搞“經濟改造”，明明便是搞公有制（對一些國企都在入行拍賣或轉制），但卻不敢公然地認可，“偷偷摸摸”地入行，羞羞讓她去。其中富裕，陰謀，他們過去的家園，是富裕，有嚴重和叔叔紀律。溫徹答答，猶抱琵琶半遮面，老是怕甩失私有制這條“尾巴”或這塊“招牌”，老是硬要扛起“私有制”（或社會主義）這桿旌旗，而這桿旌旗太繁重瞭，且外面風又很年夜，以是老是行動維艱，難以加速改造的程序和行進的速率，並且時常把本身搞得大失所望或拔苗助長的艱巨局勢和尷尬境地。要想加速咱們“改造”的程序，進步咱們整個社會、國傢行進成長的速率，就隻有徹底扔失“私有制”這桿旌旗，甩失這條“尾巴”，拋往這塊“累贅”，完整輕裝，完整歸到公有制的失常、對的的人類社會成長軌道下去，中華平易近族才有可能真實從頭振興、中興，真實入進並趕超古代人類文化。
中國哪天徹底地拋失“私個人空間有制”而完整實踐“公有制”，哪天便是中華平易近族新的平明！
本文原來是探究中國房地產的，怎麼卻談瞭一年夜堆“私有制”的問題？因素是咱們不是要尋覓中國房地產問題的泉源嗎？而中國的“私有制”軌制，乃是這個問題的泉源的泉源，最最基礎的泉源交流。咱們後面所談的今朝中國房地產問題的三個泉源，回結起來，實在隻是一個，便是“私有制”。“私有制”不只是以後中國房地產，並且是當今中國一切問題的總泉源。假如不是“私有制”，中國整個國傢社會明天能從最基礎上“掉控掉序”嗎？假如不是“私有制”， 中國能產生此刻如許的“壟斷”，能泛起這種“非市場化”嗎？假如不是“私有制”而是“公有制”，地盤不是國傢，而是天下人平易近的，分給瞭天下人平易近（除公道或恰當保存一些須要公地外），屬於人平易近的“公有”財富，並且遭到國傢法令的維護，它們會被當局隨便並且險些完整無償地從人平易近手中奪走，並再轉而以極高的费用（譬如經由過程房地產情勢）反賣給人平易近嗎？這的確比匪徒還兇猛。以是，咱們不得不收回一聲哀嘆；“私有制”的國傢中人平易近真不幸！
隻有哪一天“私有制”消散，中國以後的房地產問題以及其它問題能力獲得最基礎解決，人平易近的命運才會獲得轉變，整個中國房地產的瘋狂也才會休止。一言以蔽之，所有都是“私有制”之禍，所有都是“非公有制”之殤！
她吃了后，他一直 公元2007年10月8日私密空間
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